ПРОТОКОЛ общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:07:000000:1234. «18» мая 2026 г.

Время начала собрания: 15.00.

Время окончания собрания: 15.30.

Адрес места проведения общего собрания: РБ, Бакалинский район, с. Старокуручево,

ул. Центральная, д. 23.

Общее количество участников долевой собственности: 18 (восемнадцать).

Согласно выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2026-64940179 от 13.05.2026 года.

Количество присутствующих участников долевой собственности: 11 (одиннадцать) участника с 12 (двенадцатью) долями.

Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, глава администрация сельского поселения Старокуручевский сельсовет Маннапов Ильфак Мусалимович (Решение № 6 от 26 сентября 2023 г.).

Объявления о проведения общего собрания было опубликовано в газете «Республика Башкортостан» № 30 (30015) от 17 марта 2026 года, а также в газете «Бакалинские Зори» № 12 (11149) от 20 марта 2026 года.

Для участия в общем собрании зарегистрировано: 11 (одиннадцать) участника с 12 (двенадцатью) долями. Кворум для признания собрания правомочным, принятия решения по всем вопросам повестки дня имеется.

На собрании присутствовали:

— Давлетшин Руслан Салаватович, представитель ООО «СП Альянс»;

— Воронцов Андрей Валерьевич, представитель ООО «Бакалинский совхоз»;

— Якупов Руслан Дильшатович, кадастровый инженер.

Слушали:

Фаррахова Фарита Гилаевича, который предложил

-избрать Маннапова Ильфака Мусалимовича председательствующим на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок,

-избрать Шайхуллину Резеду Марсовну секретарем на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок.

Постановили:

Председательствующим на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок избрать Маннапова Ильфака Мусалимовича, секретарем на общем собрании участников общей долевой собственности на земельный участок избрать Шайхуллину Резеду Марсовну.

Голосовали по данному вопросу – «за» единогласно.

Решение принято.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Избрание уполномоченного лица;

2. Расторжение договора аренды;

3. Заключение договора аренды с хозяйствующим субъектом.

Вопрос № 1 повестки дня:

По первому вопросу слушали Маннапова Ильфака Мусалимовича, который предложил предоставить Шайхуллиной Резеде Марсовне, пол женский, дата рождения 14.11.1976 года, место рождения БАССР Бакалинский Старокуручево, паспорт серии 8021 номер 410903, выдан МВД по Республике Башкортостан, дата выдачи 19.11.2021 года, код подразделения 020-033, зарегистрированная по адресу: РБ, Бакалинский район, с. Старокуручево, ул. Лесная, дом 4 (четыре), квартира 4 (четыре),

сроком на 5 (пять) лет полномочия на совершение от имени участников долевой собственности без доверенности действий:

1)при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

2)при межевании земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности;

3)по утверждению проекта межевания;

4)по прекращению права общей долевой собственности в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, получение соответствующих свидетельств, расписываться на всех документах;

5)по государственной регистрации прав общей долевой собственности в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности;

6)по подаче заявления на возврат документов без проведения государственной регистрации права;

7)по заключению, подписанию, расторжению и внесению изменений договоров аренды земельных участков с правом подписания дополнительных соглашений;

8)утверждение доступа образуемым земельным участкам;

9)по снятию с государственного кадастрового учета;

10) по решению вопросов своевременной выплаты арендной платы;

11) осмотру земельных участков на предмет целевого использования.

Вопрос, поставленный на голосование: предоставить Шайхуллиной Резеде Марсовне, пол женский, дата рождения 14.11.1976 года, место рождения БАССР Бакалинский Старокуручево, паспорт серии 8021 номер 410903, выдан МВД по Республике Башкортостан, дата выдачи 19.11.2021 года, код подразделения 020-033, зарегистрированная по адресу: РБ, Бакалинский район, с. Старокуручево, ул. Лесная, дом 4 (четыре), квартира 4 (четыре),

3)по утверждению проекта межевания;

4)по прекращению права общей долевой собственности в отношении земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, получение соответствующих свидетельств,

расписываться на всех документах;

6)по подаче заявления на возврат документов без проведения государственной регистрации права;

8)утверждение доступа образуемым земельным участкам;

9)по снятию с государственного кадастрового учета;

10) по решению вопросов своевременной выплаты арендной платы;

11) осмотру земельных участков на предмет целевого использования.

Голосовали по данному вопросу – «за» единогласно.

Решение принято.

Вопрос № 2 повестки дня:

По второму вопросу слушали Маннапова Ильфака Мусалимовича.

В данной повестке дня были выслушаны выступления пайщиков, которые рассказали о не довольствии арендатором земельного участка с кадастровым номером 02:07:000000:1234. Было подчеркнуто, что арендатор не выполняет условия договора аренды, то есть не оплачивает арендную плату в утвержденном размере, который был предложен арендатором (ООО «Бакалинский совхоз») и закреплен протоколом общего собрания пайщиков, не возмещает оплату земельного налога, так же не обрабатывает земли в надлежащим виде.

Поля зарастают бурьяном и частично зарастают лесом, что будет препятствовать обработки поля по целевому назначению.

В связи свыше изложенным пайщики решили расторгнуть договор аренды земельного участка кадастровым номером 02:07:000000:1234 с Обществом ограниченной ответственностью «Бакалинский совхоз», ИНН 0207006834, ОГРН 1160280115126.

Вопрос, поставленный на голосование: расторгнуть договор аренды земельного участка кадастровым номером 02:07:000000:1234 с Обществом ограниченной ответственностью «Бакалинский совхоз», ИНН 0207006834, ОГРН 1160280115126.

Голосовали по данному вопросу – «за» единогласно.

Решение принято.

Вопрос № 3 повестки дня:

По третьему вопросу слушали Давлетшина Руслана Салаватовича, представителя Общество с Ограниченной Ответственностью «СП Альянс», юр. адрес: РБ, Бакалинский район, с. Старокуручево, ул. Центральная, д. 2, почт. адрес: РБ, Альшеевский район, с. Раевский, ул. Коммунистическая, д. 43, ИНН/КПП 0269047911/026901001, ОГРН 1250200010158, тел.+7(347) 330-12-30, E-mail: office@capitalrvk.ru, по вопросу заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 02:07:000000:1234. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Местоположение: Республика Башкортостан, Бакалинский район, Старокуручевский сельсовет. Площадь земельного участка: 02:07:000000:1234 – 1487088 кв.м.

Срок заключение договора аренды 20 (двадцать) лет. Руслан Салаватович в своем выступлении подчеркнул, что в счет арендной платы за используемые земельные паи будут предоставлять зерно 4 (четыре) центнера и возмещать ежегодно земельный налог за арендуемые паи. При изъявлении желании пайщик может получить арендную плату в денежном эквиваленте.

В случае банкротства организации пайщики вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды земли.

Слушали представителя ООО «Бакалинский совхоз» Воронцова Андрея Валерьевича, который изъявил желание оформить в аренду земельный участок с кадастровым номером 02:07:000000:1234. В счет арендной платы предложил 5 (пять) центнера зерна и возмещать ежегодно земельный налог за арендуемые паи. При изъявлении желании пайщик может получить арендную плату в денежном эквиваленте.

Вопрос, поставленный на голосование: заключить с Обществом Ограниченной Ответственностью «СП Альянс», юр. адрес: РБ, Бакалинский район, с. Старокуручево, ул. Центральная, д. 2, почт. адрес: РБ, Альшеевский район, с. Раевский, ул. Коммунистическая, д. 43, ИНН/КПП 0269047911/026901001, ОГРН 1250200010158, тел.+7(347) 330-12-30, E-mail: office@capitalrvk.ru, договор аренды земельного участка с кадастровым номером 02:07:000000:1234. Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Местоположение: Республика Башкортостан, Бакалинский район, Старокуручевский сельсовет. Площадь земельного участка: 02:07:000000:1234 – 1487088 кв.м.

Срок заключение договора аренды 20 (двадцать) лет.

В счет арендной платы за земельные паи предоставлять зерно 4 (четыре) центнера и ежегодно возмещать земельный налог за арендуемые паи. При изъявлении желании пайщик может получить арендную плату в денежном эквиваленте. В случае банкротства организации пайщики вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор аренды земли.

Голосовали по данному вопросу: – «за» — 9;

«воздержались» — 3;

«против» — 0.

Решение принято.

Повестка дня исчерпана.

Председатель собрания ______________ / Маннапов И.М.

Секретарь собрания ________________ / Шайхуллина Р.М.

Уполномоченное должностное лицо органа местного

самоуправления (глава администрация сельского поселения

Старокуручевский сельсовет) ______________ / Маннапов И.М.